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洽談處旁擺放了封陽臺(tái)的玻璃樣品，一些業(yè)主正在查看。記者看到，玻璃樣品只有一塊，為綠色。“透明玻璃沒有啊？”有業(yè)主問。“只能裝綠色的，其它顏色不給裝，這是物業(yè)統(tǒng)一要求的。”宣傳人員答道。 不一會(huì)，洽談處旁就聚集了很多人。一些業(yè)主有些不滿，因?yàn)槌祟伾挥幸环N外，對(duì)封陽臺(tái)價(jià)格也不太滿意。 “不少人現(xiàn)在都沒有動(dòng)手裝，都在看。”一業(yè)主說，自己暫時(shí)也不裝了，要等等看。 物業(yè)提要求 只能選綠色有啥依據(jù) 小區(qū)物業(yè)一劉姓客服經(jīng)理在接受記者采訪時(shí)明確表示，物業(yè)對(duì)業(yè)主封陽臺(tái)有三點(diǎn)要求：一是玻璃顏色為綠色；二是陽臺(tái)窗戶只能采用平推式，不能封成外推式；三是封陽臺(tái)的玻璃只能封在陽臺(tái)護(hù)欄以內(nèi)。 業(yè)主封陽臺(tái)物業(yè)提這么多要求有無依據(jù)？這是響應(yīng)國家的號(hào)召，保證小區(qū)外墻的統(tǒng)一、美觀。至于響應(yīng)國家的什么號(hào)召，劉經(jīng)理讓記者自己去查詢。 記者經(jīng)過查證發(fā)現(xiàn)，支撐小區(qū)物業(yè)公司對(duì)業(yè)主封陽臺(tái)管理的依據(jù)，實(shí)際上是在商品房購房合同的補(bǔ)充協(xié)議中。 記者從徐女士提供的購房合同補(bǔ)充協(xié)議（二）中看到這樣的條款：空調(diào)按物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定統(tǒng)一位置安裝；防盜窗、陽臺(tái)封閉按物業(yè)管理公司規(guī)定統(tǒng)一樣式、材質(zhì)等要求安裝；晾衣架不得安裝。 徐女士對(duì)記者說：“買房子合同條款那么多，哪能一天天都看得那么仔細(xì)啊。退一步講，就是看了，不同意這個(gè)條款又能怎樣，只要你想買這個(gè)房子，合同最后還不得簽？” 以上只是對(duì)于新小區(qū)封陽臺(tái)需要考慮的，對(duì)于老舊小區(qū)封陽臺(tái)，物業(yè)都沒啥要求，一般都是隨業(yè)主自己想怎么封陽臺(tái)就怎么封陽臺(tái)的。 有愛有家，北京顧家，歡迎來北京顧家門窗訂購陽光房，封陽臺(tái)以及斷橋鋁門窗，質(zhì)量過硬，保證真材實(shí)料，擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)，打造只屬于您的愛之家。 (責(zé)任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://www.dxqf10086.com竭誠為您服務(wù)】 |
